11.03.2022
Belgische Region Flandern testet Finanzierungslösungen in der Praxis
Kürzlich hat die belgische Region Flandern drei innovative Finanzierungslösungen für ehrgeizige lokale Klimaziele in mehreren Kommunen getestet, darunter auch das Klima-Bündnis-Mitglied Gent. Die Lösungsansätze konzentrierten sich auf drei Bereiche, die Renovierung von Privatgebäuden, Energieeffizienz-Investitionen für KMU und die Renovierung von öffentlichen Gebäuden, und umfassen:
- Ein langfristiges Darlehen, das Kommunen den Zugang zu einem persönlichen Darlehen für die energetische Sanierung einzelner Privathäuser und damit zusammenhängende Investitionen gewährt. Ein hoher Darlehensbetrag (bis zu 50.000 €) ermöglicht umfassende Renovierungen und bietet zudem die Vorteile einer längeren Darlehenslaufzeit (bis zu 20 Jahre).
- Die Zusammenfassung von Gebäuden in einem großen Portfolio, um Energieeinsparungen auch für Unternehmen zu ermöglichen. So werden die relativen Transaktionskosten und das Leistungsrisiko gesenkt, was sich wiederum positiv auf die Bankfähigkeit des Investitionsprojekts auswirkt.
- Die Identifizierung von Möglichkeiten, die Kommunen bei der Aufgabe, öffentliche Gebäude klimaneutral zu machen, unterstützen. Viele Verwaltungen geben an, dass die verfügbaren Personalressourcen nicht auf die Durchführung dieses strategischen Immobilienplanungsansatzes ausgerichtet sind. Möglichkeiten umfassen bspw. zentrale Ausschreibungen für unterstützende Beratungsdienste, zentrale Anlaufstellen für den Zugang zu Auftragnehmern (z. B. EPC-Verträge) und verbesserte EPC-Verträge.
Die Lösungsansätze wurden im Rahmen des Klima-Bündnis-Projekts FALCO (Financing Ambitious Local Climate Objectives) entwickelt und getestet. Das Projekt ist gerade zu Ende gegangen und konnte mit einem Budget von 1,7 Millionen Euro ein Investitionsportfolio von insgesamt ca. 18 Millionen Euro mobilisieren.
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